情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅名古屋市中村区剣町一戸建て

名古屋市営東山線岩塚駅徒歩13分

物件画像

価格3,390万円

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

【定休日無し！即日対応可！】 ■オール電化住宅×太陽光発電！電気代が上昇している現在、自家発電で電気代を節約することができます！ ■並列駐車2台可能！

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物件の外観。並列駐車2台可能です！（北側から）

間取・区画

物件価格3,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142592-0001310

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中村区剣町
交通	名古屋市営東山線岩塚駅徒歩13分
その他交通	名古屋市営東山線中村公園駅徒歩21分
間取	2SLDK
土地面積	83.51m²(公簿)
建物面積	77.62m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2022年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6.9m 公道間口5.1m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■全居室が2階に集約されたプラン！寝る時間が異なってもリビングと居室が別フロアのため、テレビの音などを心配する必要がありません！ ■鴨付公園が徒歩約1分のため、お子様と遊んだりワンちゃんのお散歩がしやすい環境です！〜周辺環境〜・岩塚小学校・・・徒歩9分（650ｍ）・御田中学校・・・徒歩10分（800ｍ）・鴨付公園・・・徒歩1分（50ｍ）・アオキスーパー中村店・・・徒歩19分（1500m)

こだわり項目: 複数路線; 床暖房; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	岩塚小学校 (650m)、御田中学校 (800m)

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1425920001310／自社管理番号：692658R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

日進市岩崎町阿良池リ・フォーム住宅
[物件コード]161901-55176、●約57坪ある湯ゆとりある敷地面積です！●20.1帖LDKは明るく風通し良い空間でご家族がゆったりと過ごすことができます！●独立した和室は2世帯をご検討中の方にもオススメです！●各部屋に収納が設置されているので家の中が綺麗に片付きます。■国道153号線が利用しやすく、日進JCも近いのでお車の移動にも便利です。
愛知高速東部丘陵線長久手古戦場駅バス15分平池下車徒歩4分
3,649万円
土地：189.85m²
建物：170.2m²
間取：5SLDK

岡崎市美合町リ・フォーム住宅
[物件コード]161902-9215、●水回りなどリフォーム済みのため、お引越し後すぐに新生活がスタートできます！●WICが2カ所、ホールにも収納がありお部屋がスッキリ片付きます！●リビングに隣接した畳子＾ナーは家事やお子様の遊びスペース、客間としても利用できます！●外壁・屋根塗装や白蟻点検もしているので安心です！■名古屋本線『美合』駅徒歩約15分。
名鉄名古屋本線美合駅徒歩15分
3,049万円
土地：117.11m²
建物：106.4m²
間取：3LDK

豊田市緑ヶ丘分譲住宅全1棟
[物件コード]161901-53361、■豊田市【緑ケ丘】全1棟の分譲住宅■【物件の特徴】●新築未入居物件です。●電動シャッター付きビルトインガレージがあるお家。室内にもアクセスできるため、雨の日でも安心です。●オシャレなスケルトン階段。リビングがさらに広く感じれます！●洗濯乾燥機に加えてリネン収納もたっぷりあります！
愛知環状鉄道新上挙母駅徒歩14分
3,580万円
土地：87.14m²
建物：98.12m²
間取：3LDK