情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/13

中古マンショングランステート丸の内

名古屋市営鶴舞線丸の内駅徒歩3分

物件画像

価格3,290万円

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

■ウィル不動産販売！ ■室内フルリフォーム！2024年6月完成予定！ ■地下鉄「丸の内」駅徒歩3分！ ■6階南向き！陽当り良好！ ■収納充実のプラン！

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グランステート丸の内の外観（南西側から）

間取・区画

物件価格3,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142592-0001091

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10
交通	名古屋市営鶴舞線丸の内駅徒歩3分
その他交通	名古屋市営名城線久屋大通駅徒歩14分
間取	2LDK
専有面積	61.49m² 壁心
総戸数	59戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	1996年01月	バルコニー面積	8.25m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	鹿島建設株式会社・大日本土木・他
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理費	9,840円	修繕積立金	14,870円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	＼リフォーム内容／・クロス張替え（全室）・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・洗面台交換・トイレ交換・ユニットバス交換・ハウスクリーニング実施　など＼周辺施設／・「丸の内」駅　徒歩3分・「伏見」駅　徒歩10分・「久屋大通」駅　徒歩13分・丸の内小学校　徒歩9分・丸の内中学校　徒歩8分・丸一ストアー　徒歩13分・MEGAドン・キホーテUNY　納屋橋店　17分

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	丸の内小学校 (720m)、丸の内中学校 (650m)

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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