情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅名古屋市緑区徳重2丁目一戸建て

名古屋市営桜通線徳重駅徒歩10分

物件画像

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

■ウィル不動産販売■ 〜RC造、ビルドインガレージ付、昔ながらの癒しを味わえるこだわりの注文建築による豪邸〜利便性と子育てしやすい静かな住環境を兼ね備えた立地

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物件の外観（南西側から）［2024年3月22日撮影］

間取・区画

物件価格6,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142592-0001080

所在地	周辺地図愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1707
交通	名古屋市営桜通線徳重駅徒歩10分
その他交通	名鉄名古屋本線有松駅バス20分徳重三丁目下車徒歩10分
間取	5LDK
土地面積	242.24m²(公簿)
建物面積	205.24m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／3階建	築年月	1981年01月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 東 6.5m 公道 ) ( 北 6.5m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	◆地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩10分！大規模ショッピングモール徒歩10分の為、徒歩圏内でほぼ全てのお買い物が完結する利便性の高い立地です。徳重小学校徒歩3分の為子育てもしやすい静かな住環境！ ◆シャッター付きのビルドインガレージ付き！大切な愛車を守れます。物置付きです。 ◆広々とした庭付き！お子様やペットとゆったりと暮らせます。 ◆和室や浴室からも緑が見える、昔ながらの癒しが感じられる間取りです

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; 複数路線; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 専用庭; 駐車場あり; ペット相談; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	徳重小学校 (280m)、扇台中学校 (230m)

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1425920001080／自社管理番号：600763R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

店舗　豊田市中田町大下
◎おしゃれな外観が目を惹きます♪　◎広々敷地面積158坪越え！◎ガレージ内駐車2台可、その他敷地内に駐車10台可（車種による）※店舗として利用可能です。＊ライフインフォメーション＊・刈谷ハイウェイオアシス…徒歩24分・ローソン豊田駒新町店…徒歩約9分・豊田駒場郵便局…徒歩約21分・JAあいち豊田中田支店…徒歩約5分・高岡公園…徒歩約17分
名鉄名古屋本線知立駅 3.6km
7,100万円
土地：524.33m²
建物：133.1m²
間取：5LDK