情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て名古屋市中村区西米野町2丁目一戸建て

名古屋市営桜通線太閤通駅徒歩7分

物件画像

所在地: 名古屋市中村区西米野町２丁目
土地面積: 56.74m²
建物面積: 86.93m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年04月

価格3,380万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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■ウィル不動産販売■ 地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩7分の好立地新築戸建！小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内に揃う生活至便な好立地です

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物件の外観（北西側から）［2024年2月5日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積86.93平米の3LDK。2階リビングのプラン。LDKを通って3階の個室にアクセスする設計です。居室はすべて洋室仕様。個室の他、1階廊下や洗面室にも収納付きです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142592-0001054

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中村区西米野町2丁目64
交通	名古屋市営桜通線太閤通駅徒歩7分
その他交通	名古屋市営東山線中村公園駅徒歩16分
間取	3LDK
土地面積	56.74m²(公簿)
建物面積	86.93m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	確認サービス第KS123-0420-50861号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年04月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 9m 公道間口5.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆「名古屋」駅まで徒歩20分！地下鉄桜通線の始発駅の為ゆっくりと通勤できます。 ◆日吉小学校徒歩2分！お子様の通学も安心です。避難所に指定されているため、災害時にも安心です。 ◆ビルドインガレージの為雨の日でも安心です ◆L字キッチンのため調理スペースが広々です ◆リビングイン階段の為家族間でのコミュニケーションが取りやすい間取り ◆前面道路は間口9mのゆったりとした公道の為車の出入りも楽々！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	日吉小学校 (90m)、豊国中学校 (750m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

米野公園(防災公園)の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69620

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい83169-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1425920001054／自社管理番号：566468R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東海市富木島町3期2号棟
[物件コード]167801-1390、□自己資金0で購入出来ます！□自営業、勤続短い方ご相談を！□今すぐ内覧大歓迎！□深夜問い合わせ受け付けます！ご契約者様へプレゼント！マットレス、エアコン、TV、食洗機、冷蔵庫、洗濯機、掃除機の中からお選び頂けます。(景品法規約上限内商品）プレゼント情報見ましたとお伝え下さい♪
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3,698万円（税込）
土地：107.07m²
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・中川区十番町318・
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名古屋市営名港線「六番町」駅徒歩12分
2,780万円～（税込）
土地：82.67m²～86.21m²
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間取：3LDK

知立市第１７西中町
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JR東海道本線「野田新町」駅徒歩6分
2,980万円～（税込）
土地：85.44m²～85.87m²
建物：93.58m²
間取：3ＬＤＫ