情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションライオンズマンション上前津第2

名古屋市営名城線上前津駅徒歩5分

物件画像

所在地: 名古屋市中区千代田３丁目
専有面積: 85.26m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1995年03月

価格3,098万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

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【定休日無し！即日ご案内可能！】 ◆10階最上階・南向き住戸 ◇専有面積85.26?4LDK ◆対面式キッチンで家族の会話も弾みます ◇オートロック付きマンション

ライオンズマンション上前津第2の外観（南西側から）

間取・区画

間取りは専有面積85.26平米の4LDK。全居室に採光面のあるプラン。キッチンは2WAYで、洗面室とも近く家事効率の良い造りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,098万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142592-0001035

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中区千代田3丁目22
交通	名古屋市営名城線上前津駅徒歩5分
その他交通	名古屋市営鶴舞線上前津駅徒歩7分
間取	4LDK
専有面積	85.26m² 壁心
総戸数	35戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1995年03月	バルコニー面積	9.52m²
駐車場	空有 18,000円(税込) 2022年6月現在	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	村中建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	8,800円
修繕積立金	13,470円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[預り有線放送聴取料] 1,326円
リフォーム	水回り:（2022年06月) 施工キッチン、浴室内装:（2022年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	【定休日無し！即日ご案内可能！】 ◆10階最上階・南向き住戸 ◇専有面積85.26?4LDK ◆対面式キッチンで家族の会話も弾みます ◇オートロック付きマンション ◆2022年6月室内リフォーム済・クロス全面張替・襖張替・障子張替・畳表替・建具取手交換・フロアタイル貼（玄関土間、洗面所、トイレ）・スイッチプレート交換・網戸一部張替・LD間接照明新設・キッチン交換・浴室交換・洗濯パン、洗濯水栓交換

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 最上階; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	橘小学校 (720m)、伊勢山中学校 (2,080m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

マックスバリュ(千代田店)の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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