情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションプレサンスロジェ栄

名古屋市営名城線矢場町駅徒歩8分

物件画像

価格3,390万円

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

■ウィル不動産販売■ 徒歩15分圏内に5駅5沿線利用可能な好立地築浅マンションの高層階住戸！玄関前ゴミ回収サービス等付帯設備充実！ペット2匹飼育可能！

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プレサンスロジェ栄の外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積55.51平米の2LDK。LDKを通って個室にアクセスするプラン。洋室の間仕切りを開放して、LDKとつなげて使用することもできる造り。各所に収納が充実しています。

物件価格3,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142592-0001031

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中区栄5丁目8
交通	名古屋市営名城線矢場町駅徒歩8分
その他交通	JR中央本線鶴舞駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	55.51m² 壁心
総戸数	77戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	14階 / 地上15階建	主要採光面	東
築年月	2019年11月	バルコニー面積	10.98m²
駐車場	空有 15,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	大鉄工業株式会社名古屋支店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本管財住宅管理株式会社/株式会社プレサンスコミュニティ	管理費	4,610円
修繕積立金	3,890円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[自治会費] 100円
備考・制限等	◆徒歩15分圏内に5駅揃う好立地！地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分地下鉄鶴舞線・JR中央本線「鶴舞」駅徒歩12分地下鉄東山線「栄」駅徒歩13分地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩15分 ◆久屋大通公園や鶴舞公園も近く利便性とゆったりとした暮らしを兼ね備えた立地環境です ◆スーパーやショッピングモールも充実！ ◆玄関前までゴミを回収してくれるダストシューターサービスあり！ ◆ペット飼育2匹まで可能！

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（既存住宅）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; フローリング; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; 駐車場あり; 浄水器・活水器; ペット相談; ペット相談可; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	新栄小学校 (1,200m)、白山中学校 (550m)

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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