情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅足利市花園町　戸建て

JR両毛線足利駅徒歩22分

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所在地: 足利市花園町
土地面積: 181.25m²
建物面積: 99.62m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2013年05月

価格2,049万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　栃木店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【現在リフォーム中/ご内覧可能】平成25年築で4LDK駐車3台の住宅、南向きで陽当り良好です。東山小学校まで約380ｍ（徒歩約5分）、第三中学校まで約910ｍ（徒歩約12分）

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【5/25現在リフォーム中】2階東側7.5帖別洋室の角度写真です。フローリングはクリーニング、ドアは交換、壁クロスは張替えを行います。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】約15帖のリビングを備えた4LDK住宅です。全居室収納付きで、お荷物の多い方も安心のおうちですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,049万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　栃木店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142580-0000322

所在地	周辺地図栃木県足利市花園町73-3
交通	JR両毛線足利駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	181.25m²
建物面積	99.62m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2013年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	私道負担面積	224m²
私道負担割合	1/4	用途地域	工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 5.8m 私道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	給湯器は買主負担での設置が必要です。 647587 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中/ご内覧可能】【リフォーム内容】トイレ交換、洗面化粧台交換、壁クロス張替え、ドア一部交換、和室畳表替え障子襖張替え、照明交換、玄関扉鍵交換、プロクリーニング(キッチン・ユニットバス)、駐車場洗浄、ベランダトップコート塗装【おすすめポイント】・平成25年築の4LDK住宅・南向きで陽当たり良好・白蟻防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望に合わせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺環境】ヨークベニマル足利大月店様まで約900m（徒歩約12分）セブンイレブン足利東山店様まで約125ｍ（徒歩約2分）足利市立東山小学校まで約380ｍ（徒歩約5分）足利市立第三中学校まで約910ｍ（徒歩約12分） JR両毛線足利駅まで約1700ｍ（徒歩約22分）

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	足利市立東山小学校 (670m)、足利市立第三中学校 (1,004m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (900m)
その他の施設	総合病院 (1,740m)、公園 (1,430m)、足利駅 (1,700m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　栃木店: 住所：栃木県栃木市新井町1010-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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