情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅栃木市今泉町2丁目　戸建て

東武日光線新栃木駅徒歩7分

物件画像

価格1,299万円

［取扱会社］株式会社カチタス　栃木店

【リフォーム中】全室6帖以上の3LDK住宅です。水回りは新品交換予定。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142580-0000189

所在地	周辺地図栃木県栃木市今泉町2丁目8-8
交通	東武日光線新栃木駅徒歩7分
間取	3LDK
土地面積	150.85m²(公簿)
建物面積	77m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1985年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	370m²	私道負担割合	1/8
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 6m 私道 ) ( 北 4m 私道 )
取引態様	売主
備考・制限等	駐車場：カーポート【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り交換・壁床貼替本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム予定内容外壁塗装、屋根洗浄、水回り新品交換、玄関タイル重ね張り、シューズボックス交換、間取り変更、駐車場整備、防蟻工事 ●間取・駐車場・庭・3LDK ・駐車2台 ●周辺環境栃木市立大宮北小学校まで870ｍ（徒歩約11分）栃木市立東陽中学

こだわり項目: 角地; 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 公営水道; プロパンガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス　栃木店: 住所：栃木県栃木市新井町1010-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1425800000189／自社管理番号：581429

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

栃木市岩舟町静和リフォーム済みの2SLDK
限定1棟の販売です。リフォーム済みの2SLDKで即入居可能です。ご案内可能です。随時お申込み受付中です。スーパー等の商業施設も近くにある閑静な住宅街になります。当社からは現金１０万円分をキャッシュ・バック。詳しくは直接、お問い合わせ下さい。リフォーム内容☆一部クロス貼替え☆全室ＬＥＤ照明交換☆火災報知器設置☆防蟻工事（施工日から５年間保証）☆ハウスクリーニング等。
東武日光線静和駅徒歩9分
1,598万円
土地：238.03m²
建物：106m²
間取：2SLDK