情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション夕陽ヶ丘スカイハイツ

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市浪速区下寺１丁目
専有面積
66m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1974年12月

価格2,799万円

［取扱会社］ホーム・イノベーション株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

〜住宅ローン支払い例〜　月々70.048円　（頭金0円　金利0.945％　返済期間40年）

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

■「四天王寺夕陽ヶ丘」駅や「近鉄日本橋」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,799万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ホーム・イノベーション株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0142558-0000886

所在地 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
その他交通 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩12分
間取 1SLDK
専有面積 66m² 壁心
総戸数 78戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1974年12月 バルコニー面積 6.6m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 互光建物管理株式会社
管理費 9,900円 修繕積立金 10,560円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [ごみ処理費] 1,350円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪
■3沿線3駅が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪
■各居室に窓が有り、とても風通しの良いお部屋になっております♪
■室内はスタイリッシュで全体的に白を基調とした明るいお部屋です♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 公園 (720m)、銀行 (700m)
［取扱会社］ホーム・イノベーション株式会社
住所：大阪府大阪市西区南堀江３丁目14-8　1F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009296号
電話番号：06-4391-3188
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-45972
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい31486-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1425580000886

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）