情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエスペランス東住吉

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区桑津４丁目
専有面積
86.2m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年05月

価格3,480万円

［取扱会社］ホーム・イノベーション株式会社

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〜住宅ローン支払い例〜　月々83.860円　（頭金0円　金利0.745％　返済期間40年）

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■「東部市場前」駅や「北田辺」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪

間取・区画

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物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142558-0000831

所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27
交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分
その他交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩13分
間取 4LDK
専有面積 86.2m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 築年月 1987年05月
バルコニー面積 19.06m² 現況 空家
用途地域 準工業地域 施工会社 株式会社長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 12,930円 修繕積立金 22,410円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 360円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ■室内全面フルリノベーション工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪
■最上階角部屋につき日当たり、通風良好です♪
■ペット飼育可能の物件につき大切なペットと生活できますよ♪
■各居室には収納があり、ウォークインクローゼットも完備されているので収納力は十分です♪
■各居室窓に面しており、とても風通しの良いお部屋になっております！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立育和小学校 (30m)、大阪市立白鷺中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 総合病院 (340m)、公園 (1,410m)、銀行 (780m)
［取扱会社］ホーム・イノベーション株式会社
住所：大阪府大阪市西区南堀江３丁目14-8　1F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009296号
電話番号：06-4391-3188
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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