情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンショングランファーレ・アクアパークス

札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩11分

物件画像

所在地
札幌市豊平区豊平三条９丁目
専有面積
79.68m²
間　取
2LDK
築年・入居
2007年06月

価格3,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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■2021年リノベーション■東豊線「学園前」駅・東西線「東札幌」駅のWアクセス■専用庭付き・共用設備充実の角部屋

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外観
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《外観写真》2沿線利用可能で便利な立地のマンションです。角部屋住戸につき陽当たり・通風良好！

間取・区画

  • 間取り

    3面バルコニーで日当たり・風通し良好な角部屋です。ゆとりある広さのＬＤＫでおくつろぎいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142554-0000506

所在地 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目1-5
交通 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩11分
その他交通 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 23.8帖(1階),洋室 5.6帖(1階),洋室 8帖(1階))
専有面積 79.68m² 内法
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上14階建
主要採光面 南西 築年月 2007年06月
バルコニー面積 21.6m² 駐車場 空有 14,838円(税込) 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 17,400円 修繕積立金 12,410円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2021年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2021年11月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 専用庭面積：33.03m2 ■Wアクセス
東豊線「学園前」駅・東西線「東札幌」駅　徒歩11分と2沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地のマンションです。
■住環境良好
「ローソン」徒歩2分、「ザ・ビッグ」、「ツルハドラッグ」徒歩5分！
お買い物がしやすく暮らしに便利な立地です。
小学校も徒歩5分の位置にありお子様も無理なく安心して通うことができます。
■間取り
ゆとりある広さ、南西向きのＬＤＫで家族団らん♪コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチンを採用！専用庭付き！階下に住戸なし、角部屋のため階下や隣り合う住戸との騒音問題への心配を軽減♪風通しも良好です。
■2021年リノベーション
・キッチン・浴室・トイレ交換・壁・床・全室・3ＬＤＫ→2ＬＤＫ
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
■共用施設充実
・フィットネスルーム・ペットグルーミングルーム・シアタースタジオ＆カラオケルーム
・天然温泉大浴場（源泉を運び入れ、浴用加熱と循環、濾過をしています。ご利用には曜日、時間の制限有）
・屋上庭園、ＢＢＱコーナー有。※共用施設は無料で利用できます。（使用細則有）
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
節水型トイレ
LDK15帖以上
屋上
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東園小学校 (400m)、八条中学校 (1,200m)
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1425540000506／自社管理番号：4723986

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