情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地厚別東3条7丁目　売土地

JR函館本線森林公園駅徒歩15分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

■約78.65坪の広々とした土地・建築条件はございません■■ＪＲ函館本線「森林公園駅」徒歩15分、緑豊かな立地・住環境良好です■

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≪外観≫JR「森林公園駅」徒歩15分、住環境良好です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142554-0000452

所在地	周辺地図北海道札幌市厚別区厚別東三条7丁目
交通	JR函館本線森林公園駅徒歩15分
その他交通	JR千歳線新札幌駅バス3分野幌森林公園下車徒歩4分
土地面積	260.02m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 10m 公道間口16.8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区、緑保全創出地域（居住系市街地） ■敷地■ ○敷地面積は広々260.02m2（約78.65坪） ○間口は北西側約16.8ｍと広く、設計の自由度が広がります。 ■周辺環境■ ○セブンイレブン：徒歩9分 ○フードセンター：徒歩16分 ○ツルハドラッグ：徒歩13分 ○徒歩15分圏内に病院、家電量販店などもあり便利な立地。 ○徒歩15分圏内に保育園・小児科・児童会館があり、子育て家族にも適した環境。（厚別東小学校：徒歩9分、厚別中学校：徒歩11分） ○緑豊かで自然を多く感じられる立地。 ■現在建物解体中。解体後お引渡しいたします。 ■境界明示の上お引渡しいたします。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社: 住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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