情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地石山1条1丁目　売土地

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所在地
札幌市南区石山一条１丁目
土地面積
119.62m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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■建築条件なし・解体更地引渡し・境界明示あり■緑豊かで閑静な住宅地

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外観
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《外観写真》

間取・区画

  • 1/3間取り

    間取り

  • 2/3間取り

    《建物プラン例・間取り》建物価格：2，490万円・税込延床面積：93．16m2（28．13坪)

  • 3/3間取り

    《建物プラン例・間取り》2階は部屋数の調整も可能。フリースペースの使い方もライフスタイルに合わせて変えられる、可変性に優れたプランです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142554-0000380

所在地 北海道札幌市南区石山一条1丁目87番39(地番)
その他交通 じょうてつバス「藻南橋」下車 徒歩8分
土地面積 119.62m²(公簿)
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 8m 公道 間口7.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 高度地区・宅地造成工事規制区域・景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
■土地
敷地面積：119．62m2（36．18坪）
南側　公道8．0ｍ　間口　7．26ｍ
※解体更地の上お引渡しいたします。
■アクセス・周辺環境充実
じょうてつバス「藻南橋」停　徒歩8分！
「ビッグハウス（スーパー）」が車で6分の位置にあります。
閑静な住宅地でありながらお買い物がしやすく暮らしに便利！
近隣には公園がありのびのびと遊ぶことが可能な環境です。
◇建築条件なし！お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
◇こちらの物件は北王の規格住宅ＱＵＡＲＥＡ（クオリア）ｐｌａｎ01の施工も可能です。
・人気と価格のバランスに優れたプラン（2，490万円・税込）
・コンパクトなサイズ感ながら、充実した設備を搭載
・独立型の洗面スペースを1Ｆに配置
・3帖の洗濯脱衣室で家事動線も快適
・シューズクローゼットを含む、豊富な収納スペースを確保
・2階は間取りの調整が可能
・フリースペースはライフスタイルに合わせて使い方を変更できる可変型の規格住宅
こだわり項目
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 石山緑小学校 (1,600m)、石山中学校 (3,100m)
買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (2,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1425540000380／自社管理番号：4165659

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