情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションシャンボール植物園第2

JR函館本線札幌駅徒歩11分

物件画像

所在地: 札幌市中央区北五条西１０丁目
専有面積: 69.42m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1981年07月

価格1,650万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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オープンルーム開催情報2024年05月11日〜2024年05月12日

◇5/11（土）・12（日）オープンハウス開催■ＪＲ・地下鉄札幌駅徒歩圏内！アクセス良好■2024年1月に一部リフォーム・即入居可能

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《外観写真》

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,650万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142554-0000308

所在地	周辺地図北海道札幌市中央区北五条西10丁目3-1
交通	JR函館本線札幌駅徒歩11分
その他交通	札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩12分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(3階),和室 4.5畳(3階),和室 6.1畳(3階),洋室 5帖(3階))
専有面積	69.42m² 壁心
総戸数	140戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	1981年07月	バルコニー面積	6.44m²
駐車場	空有 11,200円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	西松建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	5,800円
修繕積立金	10,410円	管理組合	無
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年05月11日〜2024年05月12日　11:00-17:00 直接現地へお越しくださいませ。お待ちしております。
その他費用	[町会費] 250円　[駐輪場料金/月] 200円
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工浴室 ●浴室交換内装:（2024年01月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等） ●畳交換　●床材交換（クッションフロア）●クロス貼替備考: 実施時期：202401 ●電気温水器交換　●都市ガス暖房交換（リビング・洋室）
備考・制限等	■アクセス良好■◎ＪＲ函館本線「札幌」駅　徒歩11分・地下鉄東西線「西11丁目」駅　徒歩11分・地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅　徒歩12分◎■周辺環境充実■「まいばすけっと」徒歩1分、札幌駅周辺でのお買い物に便利♪■リフォーム■・電気温水器、浴室交換・都市ガス暖房交換（リビング・洋室）・畳交換・床材交換（クッションフロア）・クロス張替◇都市ガス暖房を利用◇電気温水器◇ペット飼育可※細則有

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; ガス暖房; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	桑園小学校 (1,200m)、中央中学校 (1,700m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年05月11日〜2024年05月12日11:00-17:00
直接現地へお越しくださいませ。お待ちしております。

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社: 住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(02)第000721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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