情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　北区伊福町3丁目

JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分

物件画像

所在地
岡山市北区伊福町３丁目
土地面積
68.09m²
建物面積
84.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年06月

価格2,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ

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駐車最大2台可！天窓付き3LDK！便利な立地で子育ても快適に♪◆見学予約受付中〈無料〉◆〇2階は家族が集まるLDKフロア！水まわりも同階で家事ラク動線♪

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外観
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【家族を迎え入れる我が家の顔！親しみやすいデザインの外観】黄色系のアクセントウォールと白い扉がかわいらしい印象のマイホームです。帰宅するたびにホッとできるような、親しみやすい外観デザインが魅力です

間取・区画

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物件価格2,580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ
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物件詳細情報

物件No.0142457-0000540

所在地 岡山県岡山市北区伊福町3丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 68.09m²(公簿)
建物面積 84.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2001年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 3.5m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 〇JR岡山駅まで徒歩14分！
　通勤・通学はもちろん、駅直結の商業施設（岡山一番街・さんすて岡山）があり、お買い物にも便利です♪
〇伊島小・京山中エリア
　伊島小学校まで徒歩8分！雨の日や荷物が多い日も無理なく通学できます♪
〇ザグザグ奉還町店・ウエルシア岡山奉還町店まで徒歩7分！
〇岡山済生会総合病院まで車で4分！
　小さな子どものいるご家庭やシニア世帯にも安心の立地です
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊島小学校 (600m)、京山中学校 (1,900m)
その他の施設 銀行 (1,280m)、岡山済生会総合病院 (680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ
住所：岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目2-103
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第2火曜日
免許番号：岡山県知事(02)第005693号
電話番号：0800-999-2103
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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