情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　北区関西町

JR吉備線備前三門駅徒歩7分

物件画像

価格450万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ

◆2棟セット！駅近7分で幅広い入居者ニーズ獲得が見込まれます◆

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【平屋外観】平成12年築の希少な平屋。駅徒歩7分の好立地と相まって、シニアやDINKS層から高い需要！長期安定収入が期待できますね。

間取・区画

物件価格450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142457-0000530

所在地	周辺地図岡山県岡山市北区関西町
交通	JR吉備線備前三門駅徒歩7分
間取	4DK
土地面積	208.26m²(公簿)
建物面積	67.48m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1979年10月	駐車スペース	無
セットバック	有	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 東 1.5m 公道 ) ( 南公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■稀少な戸建2棟セット販売！太陽光発電システム搭載 ■JR備前三門駅徒歩7分の好立地 ■人気な石井中エリア ■多様な入居者層に対応 ■生活利便性が高い立地 ※上記建物面積、間取タイプと別途建物有：木造平屋建 42.97m2 2DK（H12年5月築）

こだわり項目: 南道路; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 排水その他; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三門小学校 (590m)、石井中学校 (610m)
その他の施設	コーナンPRO高柳 (1,390m)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ: 住所：岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目2-103
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第2火曜日
免許番号：岡山県知事(02)第005693号
電話番号：0800-999-2103
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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