情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションラフォーレ下川原

JR東海道本線 安倍川駅 バス5分 下川原3丁目下車 徒歩8分

物件画像

所在地
静岡市駿河区下川原６丁目
専有面積
66.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年02月

価格2,090万円

［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

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【ハウスドゥ清水花みずき通り】川原小／長田南中／ペット飼育可◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

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物件価格2,090万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142435-0001603

所在地 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20
交通 JR東海道本線 安倍川駅 バス5分 下川原3丁目下車 徒歩8分
その他交通 JR東海道本線 静岡駅 バス27分 下川原下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖(6階),洋室 5.6帖(6階),洋室 5.4帖(6階),洋室 5帖(6階))
専有面積 66.11m²
総戸数 43戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 1995年02月 バルコニー面積 7.91m²
駐車場 空有 6,300円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社池工務店 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理会社 アイワマネージメント株式会社 管理費 8,520円
修繕積立金 6,380円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／
▼物件オススメポイント！
◎26年8月内装一部リフォーム完了予定！ 6階建て最上階、開放感あふれるお部屋です。
◎大切なペットと一緒に暮らせるマンションで、敷地内駐車場の継承も可能！
◎スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしも快適です♪
◎小・中学校まで徒歩約10分と、お子さまの通学にも安心の立地！
◎南西側のワイドバルコニーは陽当たり・風通しが良く、洗濯物はもちろん、ご家族のくつろぎスペースとしても活躍します！
▼立地
◎川原小学校まで徒歩12分
◎長田南中学校まで徒歩11分
◎ザ・ビッグ静岡川原店まで徒歩5分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立川原小学校 (870m)、静岡市立長田南中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (260m)
その他の施設 公園 (670m)、銀行 (210m)、静岡市立広野保育園 (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
住所：静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(02)第014319号
電話番号：054-340-8085
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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