情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建 駿河区下島2期 全3棟

JR東海道本線 静岡駅 バス11分 下島北下車 徒歩5分

物件画像

所在地
静岡市駿河区下島
土地面積
161.01m²
建物面積
105.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,599万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

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物件価格3,599万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142435-0001578

所在地 静岡県静岡市駿河区下島232-1付近
交通 JR東海道本線 静岡駅 バス11分 下島北下車 徒歩5分
その他交通 JR東海道本線 静岡駅 3.3km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 161.01m²
建物面積 105.54m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／
▼物件オススメポイント！
◎長期優良住宅の安心の住まい♪
◎周辺にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が充実しており、日々の生活に便利な立地！
◎人気の温浴施設サウナしきじも身近にあり、休日のリフレッシュにも嬉しい環境♪
◎並列2台駐車可能で来客時も安心！
◎1階には20帖以上の広々としたLDKを配置し、家族が自然と集まる開放的な空間。
◎2階には4部屋を確保した4LDKのゆとりある間取りで、子育て世帯にもおすすめ！
◎WICやリネン庫など収納も豊富で、すっきりとした暮らしを叶えます。
◎JR静岡駅までは車で約10分とアクセスも良好です。
▼立地
◎宮竹小学校まで徒歩12分
◎南中学校まで徒歩14分
◎ローソン静岡敷地店まで徒歩5分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立宮竹小学校 (1,060m)、静岡市立南中学校 (1,190m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (780m)、ドラッグストア (1,010m)
その他の施設 銀行 (1,060m)、大里東幼稚園 (860m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
住所：静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(02)第014319号
電話番号：054-340-8085
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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