情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建 駿河区下川原1丁目 2期 全3棟

JR東海道本線 安倍川駅 徒歩21分

物件画像

所在地
静岡市駿河区下川原１丁目
土地面積
106.28m²
建物面積
97.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

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【ハウスドゥ清水花みずき通り】川原小／長田南中／2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

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物件価格3,490万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142435-0001574

所在地 静岡県静岡市駿河区下川原1丁目9-27
交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩21分
その他交通 JR東海道本線 静岡駅 バス21分 下川原1丁目下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 106.28m²
建物面積 97.7m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-53433号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／
▼物件オススメポイント！
◎長期優良住宅×BELS認定の高性能住宅！
◎省エネ性と耐久性を兼ね備え、将来まで安心して暮らせる住まいです。
◎1階には17.7帖の広々としたLDKを配置し、家族が自然と集まる開放的な空間を演出♪
◎2階は全居室収納付きの3部屋、WICも備え収納力も充実！
◎2台駐車可能、日々の使い勝手も良好！
◎スーパーやホームセンターまで徒歩5分と生活利便性にも優れ、急なお買い物にも困りません。
◎近隣には公園もあり、子育て世代にも嬉しい住環境が整っています。
◎南面にはゆったりとしたバルコニーを備え、陽当たりも良好！
▼立地
◎川原小学校まで徒歩9分
◎長田南中学校まで徒歩15分
◎フードマーケットマム下川原店まで徒歩5分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立川原小学校 (590m)、静岡市立長田南中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (1,080m)、ドラッグストア (1,180m)
その他の施設 銀行 (610m)、ジャンボエンチョー 下川原店 (540m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
住所：静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(02)第014319号
電話番号：054-340-8085
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1424350001574／自社管理番号：4733397

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