情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建 葵区羽鳥 第12 全2棟

静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス17分 大門橋下車 徒歩7分

物件画像

所在地
静岡市葵区羽鳥１丁目
土地面積
117.62m²
建物面積
100.44m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年09月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

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物件価格2,880万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142435-0001571

所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥1丁目
交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス17分 大門橋下車 徒歩7分
その他交通 JR東海道本線 静岡駅 バス22分 牧ヶ谷下車 徒歩18分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),収納 3帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 5帖(2階),収納 1.5帖(2階))
土地面積 117.62m²
建物面積 100.44m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC107144号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 4.4m 公道 間口6.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／
▼物件オススメポイント！
◎並列2台駐車可能でご家族それぞれのお車も安心して置けます♪
◎1階は16帖の広々LDKを中心に、ご家族が自然と集まる心地よい空間。
◎2階には洋室3部屋を配置し、全室に収納付きでお部屋をすっきり！
◎ワイドなインナーバルコニーは天候を気にせず洗濯物が干せるのも嬉しいポイント。
◎全居室ペアガラスや防犯カメラなど、快適性と安心性にも配慮されています。
◎制震装置「SAFE365」搭載や住宅性能表示制度対応で、長く安心して暮らせます！
◎小中学校が徒歩圏内、スーパーも近く、子育て世帯にも嬉しい住環境！
▼立地
◎服織小学校まで徒歩15分
◎服織中学校まで徒歩4分
◎マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店まで徒歩7分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立服織小学校 (1,170m)、静岡市立服織中学校 (310m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 銀行 (420m)、羽鳥るり幼稚園 (1,650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
住所：静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(02)第014319号
電話番号：054-340-8085
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1424350001571／自社管理番号：4731955

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