情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションヴェラハイツ小黒

静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩12分

物件画像

所在地
静岡市駿河区小黒２丁目
専有面積
77.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年01月

価格2,690万円

［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

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【ハウスドゥ清水花みずき通り】西豊田小／豊田中／5月リフォーム完成予定◆地域密着ハウスドゥへどうぞ！

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物件価格2,690万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142435-0001496

所在地 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目6-15
交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩12分
その他交通 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(4階),洋室 6帖(4階),洋室 5.5帖(4階),洋室 6帖(4階))
専有面積 77.67m²
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1988年01月 バルコニー面積 6.75m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 五光建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 アイワマネージメント株式会社 管理費 9,270円
修繕積立金 9,220円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／
▼物件オススメポイント！
◎2026年5月に内装一部リフォーム完成予定の、きれいなワンフロア♪
◎小中学校が徒歩圏内に揃い、お子様の通学も安心できる立地です。
◎イトーヨーカドーまで徒歩8分と、日々のお買い物にも便利。
◎静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅へも徒歩10分で、通勤や通学のアクセスも良好です。
◎全居室に収納を完備しており、おもちゃや季節物が多いご家庭でもすっきりとした暮らしを実現。
◎家族それぞれの時間を大切にしながら、快適に過ごせる間取りが魅力です。
◎利便性と住みやすさを兼ね備えた住まいをお探しの方におすすめの一邸です。
▼立地
◎西豊田小学校まで徒歩12分
◎豊田中学校まで徒歩11分
◎イトーヨーカドー静岡店まで徒歩8分
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立西豊田小学校 (910m)、静岡市立豊田中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (340m)
その他の施設 公園 (310m)、銀行 (270m)、静岡市立小黒こども園 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
住所：静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(02)第014319号
電話番号：054-340-8085
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1424350001496／自社管理番号：4656270

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