情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンクレイドル竜南ウィンフォート

静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス11分千代田4丁目下車徒歩6分

物件画像

価格2,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

【ハウスドゥ清水花みずき通り】竜南小／観山中／ペット飼育相談◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

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＼内覧要予約！／居住中のためご都合を合わせてのご案内が可能です◎柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪

間取・区画

◆2LDK 1台専用駐車場◆車の出し入れもスムーズ、お庭も完備した魅力的な住まい！14.8帖のゆったりリビングを中心に、2部屋＋納戸のワンフロア設計で生活動線も快適♪庭でガーデニングなども楽しめます♪

物件価格2,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142435-0001352

所在地	周辺地図静岡県静岡市葵区竜南1丁目
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス11分千代田4丁目下車徒歩6分
その他交通	JR東海道本線静岡駅バス21分北安東5丁目下車徒歩12分
間取	2SLDK
専有面積	68m² 壁心
総戸数	53戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上9階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	2007年12月	バルコニー面積	10.64m²
駐車場	空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	居住中
国土法届出	不要	施工会社	株式会社上滝東京支店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	伏見管理サービス株式会社
管理費	9,060円	修繕積立金	19,489円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[専用庭使用料] 300円
備考・制限等	専用庭面積：14.79m2 ＼ハウスドゥ清水花みずき通りへおまかせ！／ ▼物件オススメポイント！ ◎専用庭・専用駐車場付き！宅配BOX付きで再配達の手間なし！ ◎防犯カメラ・オートロック付きでセキュリティも安心のマンション！ ◎徒歩圏内に買い物施設の揃う快適な住環境です(^O^) ▼立地 ◎竜南小学校まで徒歩7分 ◎観山中学校まで徒歩30分 ◎バロー竜南店まで徒歩6分

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社: 住所：静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(02)第014319号
電話番号：054-340-8085
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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