情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古住宅南久が原２丁目借地権付戸建

東急池上線 久が原駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大田区南久が原２丁目
土地面積
83.82m²
建物面積
66.93m²
間　取
2LDK
築年・入居
1954年01月

価格2,499万円

［取扱会社］株式会社シティ不動産販売

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〜東急池上線　久が原駅　徒歩４分　２階建借地権付戸建〜令和元年６月　内装・外装リフォーム履歴あり

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（2024年4月撮影）

間取・区画

  • 間取り

    ２ＬＤＫ

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物件価格2,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142432-0000198

所在地 東京都大田区南久が原2丁目14-7
交通 東急池上線 久が原駅 徒歩4分
その他交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 7帖,洋室 6.1帖,バルコニー有（面積不詳）)
土地面積 83.82m²(公簿)
建物面積 66.93m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1954年01月 駐車スペース 無
私道負担面積 16.17m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 26,308円
借地契約期間 2036年8月まで 保証金 --
接道 接道なし 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2019年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2019年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2019年06月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 システムキッチン交換・浴室新設（追焚付オートバス）・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・床暖房・壁クロス張替・フローリング張替・モニター付インターホン・建具交換・バルコニー防水工事・外壁・屋根張替・外溝補修　備考・建ぺい率、容積率オーバーになります・建築基準法の道路に接道していないため再建築不可。※北西側通路（幅員約3.1ｍ）に接しています。賃貸同時募集中となります。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ二口
コンロ二口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
LDK15帖以上
吹き抜け
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立東調布第三小学校 (260m)、大田区立大森第七中学校 (390m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設 銀行 (420m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社シティ不動産販売
住所：東京都大田区西糀谷４丁目28-18
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　ＧＷ
免許番号：東京都知事(01)第104601号
電話番号：03-6890-7177
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1424320000198／自社管理番号：44465

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