情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅売中古戸建　静岡市駿河区新川1丁目

JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分

物件画像

所在地
静岡市駿河区新川1丁目
土地面積
93.76m²
建物面積
100.38m²
間　取
5DK
築年・入居
1974年03月

価格1,998万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社

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作業場付5DK中古戸建/駿河区新川1丁目/整形地/続き和室/2階キッチン/JR静岡駅まで徒歩15分/しずてつストアまで徒歩2分/生活至便/1台分駐車可能なガレージ

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外観
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陽当たり・風通しの良い立地です。

間取・区画

  • 間取り

    1階作業場付き！住居兼事務所・趣味スペースとしても活用可能です。

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物件価格1,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142380-0003466

所在地 静岡県静岡市駿河区新川1丁目
交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分
その他交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩19分
間取 5DK(洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階),その他 10.2帖(1階),ダイニングキッチン 6.4帖(2階),和室 6畳(2階)×2,洋室 7.5帖(2階))
土地面積 93.76m²(公簿)
建物面積 100.38m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1974年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
建物解体後、更地渡し可（解体費用等は売主負担）
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5.4m 公道 間口12m ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
外装:（2017年05月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 駿河区新川1丁目の、整形地中古戸建です！ 2階には伝統的な続き和室を配置！ 2階キッチンからはバルコニーに出ることができます！ 1階の作業場・ガレージスペースは大型物置としても活躍します！ 敷地内には嬉しい1台分のガレージがあり、毎日のマイカー通勤や週末のお出かけもスムーズ！ しずてつストアまで徒歩2分、JR静岡駅まで徒歩15分と、家族みんなが快適に暮らせる嬉しいロケーションです！
こだわり項目
複数路線
井戸
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立伝馬町小学校 (1,596m)、静岡市立大里中学校 (1,966m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (128m)
その他の施設 銀行 (726m)、静岡馬渕郵便局 (745m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］U2JAPAN株式会社
住所：静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10179号
電話番号：054-266-3500
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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