情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅売中古戸建　静岡市駿河区下川原1丁目

JR東海道本線安倍川駅徒歩24分

物件画像

価格4,400万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社

広々としたウォークインシューズクロークがオススメポイントです！！家族分の靴・傘・ベビーカー・アウトドア用品などをまとめて収納でき、生活感を隠せます。

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ネイビーで落ち着いた雰囲気のある外観です。

間取・区画

物件価格4,400万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142380-0003381

所在地	周辺地図静岡県静岡市駿河区下川原1丁目
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩24分
その他交通	JR東海道本線用宗駅 3.1km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 8.8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	138.9m²(公簿)
建物面積	104.33m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2023年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南東 6m 公道間口9.6m ) ( 南西 6m 公道間口12.9m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	南向き！陽当たり良好！住宅地が中心で、繁華街のような騒がしさが少なく、風通しもよく心地良い新生活を送れます！築浅で気密性が高く、高断熱です！長期優良住宅で健康に配慮した快適な家です！幹線道路などアクセス良好で通勤や通学に便利です！半吹き抜けで階段途中にスペースを確保！ゆとりある住空間です！

こだわり項目: 角地; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 井戸; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	静岡市立川原小学校 (399m)、静岡市立長田南中学校 (1,438m)
その他の施設	銀行 (1,103m)、東新田福地診療院 (986m)