情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て売新築戸建　静岡市駿河区下川原6丁目 13期　3号棟

JR東海道本線安倍川駅徒歩26分

物件画像

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］U2JAPAN株式会社

全室2面採光/LDK15帖以上/前道6ｍ以上/建設住宅性能評価付/設計住宅性能評価付

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外観

間取・区画

物件価格2,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142380-0003254

所在地	周辺地図静岡県静岡市駿河区下川原6丁目
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩26分
間取	3LDK(洋室 5.5帖,洋室 6帖,洋室 7帖,リビングダイニングキッチン 17.3帖)
土地面積	134.09m²(公簿)
建物面積	85.29m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第第2025確認建築静建住ま07380号号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年04月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	こちらの物件は、駐車スペースが並列2台分確保できるのでとってもおすすめ！通勤、買い物など、ストレスフリーで車が使えます！ピカピカの新築戸建のキッチン、浴室など最新設備は是非実際に見て、お確かめ下さい！家族の笑顔が目に浮かぶような物件です！気になった方はU2JAPAN（054-266-3500）までお気軽にお問い合わせ下さい！

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	静岡市立川原小学校 (958m)、静岡市立長田南中学校 (1,207m)

［取扱会社］U2JAPAN株式会社: 住所：静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10179号
電話番号：054-266-3500
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1423800003254／自社管理番号：88889

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

静岡県駿東郡小山町菅沼
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JR御殿場線駿河小山駅バス12分明倫小入口下車徒歩5分
2,680万円（税込）
土地：258.14m²
建物：94.39m²
間取：4LDK

静岡県御殿場市川島田365-7
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JR御殿場線御殿場駅徒歩17分
2,750万円（税込）
土地：113.41m²
建物：95.58m²
間取：3LDK

静岡県駿東郡清水町徳倉
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JR東海道本線沼津駅バス11分水神道下車徒歩1分
3,280万円（税込）
土地：217.77m²
建物：99.36m²
間取：3SLDK