情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地売土地　静岡市駿河区丸子4丁目

JR東海道本線 安倍川駅 徒歩18分

物件画像

所在地
静岡市駿河区丸子4丁目
土地面積
158.44m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格1,195万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社

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閑静な住宅地で住環境良好な地域です。陽当たりも良く、風通しも良好です。 幹線道路へのアクセスが良好で通勤や通学に便利です。

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間取・区画

  • 間取り

    進入路の幅は2.5ｍですが、車両の入出庫、切り替えしの際、隣地の土地を利用できる覚書があります！

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物件価格1,195万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142380-0003077

所在地 静岡県静岡市駿河区丸子4丁目
交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩18分
その他交通 JR東海道本線 用宗駅 3.1km
土地面積 158.44m²(公簿)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
古屋現況渡し可（解体費用は売主負担）、令和6年3月境界確定済み		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 公道 間口2.5m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 隣地所有者と覚書（各所有地の用途、排水桝）締結済み
進入路の幅は2.5ｍですが、車両の入出庫、切り替えしの際、隣地の土地を利用できる覚書があります！ 小学校、中学校が徒歩10分圏内ととても安心です。 バス停まで至近で駅まで平坦で不便を感じません。 生活の利便性が良いエリアです。 スーパーなどの商業施設、病院・金融機関など徒歩圏内です。
こだわり項目
井戸
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立長田西小学校 (575m)、静岡市立長田西中学校 (752m)
買物施設 コンビニ (192m)、スーパー (1,722m)、ドラッグストア (416m)
その他の施設 銀行 (153m)

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［取扱会社］U2JAPAN株式会社
住所：静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10179号
電話番号：054-266-3500
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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