情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅売中古戸建　静岡市駿河区下川原南

JR東海道本線静岡駅 6km

物件画像

価格4,800万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社

積水ハウス施工の二世帯住宅。築23年の美邸。南東角地の91坪のきれいな整形地で駐車スペースは5台以上。日当たり良好♪♪分離型の間取りでプライバシーも守られます。スクールとして活用にもおすすめ！

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積水ハウス施工の二世帯住宅。築23年の美邸！

間取・区画

物件価格4,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142380-0000997

所在地	周辺地図静岡県静岡市駿河区下川原南
交通	JR東海道本線静岡駅 6km
その他交通	JR東海道新幹線静岡駅 6km
間取	4LDK(和室(1階),洋室(2階),洋室(2階),洋室(2階),洋室(2階),収納(1階),子世帯：4LDK　親世帯：1DK)
土地面積	303.74m²(公簿)
建物面積	189.5m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2002年12月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 9m 公道間口18m ) ( 南 7.3m 公道間口14m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。多くの方がこだわりを持つ建物面積も30坪以上なので安心です。和室には押入れが備わっているので、収納場所を確保できます。IH調理器付き物件です。こちらの中古戸建て物件は、子育ての環境としてもうってつけです。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; IHコンロ; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。