情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建てLivele　Garden.S　加須向古河　1号棟

東武日光線 新古河駅 徒歩11分

物件画像

所在地
加須市向古河
土地面積
222.54m²
建物面積
110.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年02月

価格1,990万円(税込)

［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　熊谷店

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オープンハウス開催情報2024年02月29日〜2024年08月31日

【完成】近隣物件と合わせてご紹介も可能です！ ◆安心の住宅性能評価 ◆シャッター雨戸付きなので台風の時や防犯にも◎ ◆全居室収納とウォークインクローゼットで収納たっぷり。 ◆土地建物込の価格

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【現地写真】　東武日光線「新古河」駅徒歩11分　加須市立北川辺東小学校　距離300m

間取・区画

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物件価格1,990万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　熊谷店
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物件詳細情報

物件No.0142347-0010092

所在地 埼玉県加須市向古河
交通 東武日光線 新古河駅 徒歩11分
その他交通 JR東北本線 古河駅 徒歩37分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 222.54m²(公簿)
建物面積 110.13m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2024年02月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 179.02m² 私道負担割合 1/6
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1W建04471号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 5m 私道 位置指定 ) ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年02月29日〜2024年08月31日　10:00 ～ 18:00
備考・制限等 ゴミ置場持分2.35平米×1/6有　建ぺい率：角地緩和
・構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。住まい全体の耐久性を高めています。 ・基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。 ・基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。 ・引渡しから6ヶ月後、1年後、2年後の計3回、定期点検の実施。
こだわり項目
角地
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
即入居可
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北川辺東小学校 (213m)、北川辺中学校 (2,501m)
買物施設 コンビニ (1,085m)、スーパー (3,088m)、ドラッグストア (3,984m)、商店街 (4,164m)
その他の施設 ジョイフル 古河坂間店 (4,044m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年02月29日〜2024年08月31日10:00 ～ 18:00

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［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　熊谷店
住所：埼玉県熊谷市石原630-1
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始 GW 夏季休業
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9824号
電話番号：048-577-8758
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1423470010092／自社管理番号：145218

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