情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建てLiveleGarden.S　第1館林高根町　1号棟

東武伊勢崎線 多々良駅 徒歩25分

物件画像

所在地
館林市高根町
土地面積
215.14m²
建物面積
108.05m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2024年03月

価格2,190万円(税込)

［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　熊谷店

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オープンハウス開催情報2024年04月07日〜2024年10月31日

◆即日内覧可能 ◆第八小・多々良中 ◆ゆとりある敷地は65坪 ◆収納力あるストレージルーム ◆広い脱衣室は、お子様と一緒に使ってもへっちゃら ◆LDKはなんと16帖超

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物件価格2,190万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　熊谷店
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物件詳細情報

物件No.0142347-0009930

所在地 群馬県館林市高根町1041-1
交通 東武伊勢崎線 多々良駅 徒歩25分
その他交通 東武佐野線 渡瀬駅 徒歩33分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),和室 3.7畳(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,収納(2階))
土地面積 215.14m²(公簿)
建物面積 108.05m² 壁心
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC125059号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年04月07日〜2024年10月31日　10:00 ～ 18:00
備考・制限等 ・構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。住まい全体の耐久性を高めています。 ・基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。 ・基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。 ・引渡しから6ヶ月後、1年後、2年後の計3回、定期点検の実施。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
即入居可
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第八小学校 (792m)、多々良中学校 (1,066m)
買物施設 コンビニ (799m)、スーパー (1,221m)、ドラッグストア (3,551m)
その他の施設 総合病院 (2,935m)、ドラッグセイムス邑楽店 (5,839m)

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オープンハウス開催情報
2024年04月07日〜2024年10月31日10:00 ～ 18:00

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［取扱会社］コガネイハウジング株式会社　熊谷店
住所：埼玉県熊谷市石原630-1
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始 GW 夏季休業
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9824号
電話番号：048-577-8758
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1423470009930／自社管理番号：143477

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