情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションメロディーハイム八戸ノ里 205

近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩5分

物件画像

価格1,850万円

［取扱会社］株式会社ケーズホーム　鶴見オフィス

○駅徒歩5分の好立地！ ●オートロック・宅配ボックス完備 ○浄水器、床暖房、追焚など設備も充実

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駅徒歩5分の利便性と充実設備が魅力のマンション！オートロックや宅配ボックスを完備し、安心安全な生活環境を提供。浄水器、床暖房、追い焚き機能付きで日々の快適さをサポート。リフォームのご相談も承ります！

間取・区画

物件価格1,850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142339-0001494

所在地	周辺地図大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩5分
その他交通	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩15分
間取	3LDK(洋室 4.3帖,洋室 6.5帖,和室 4.5畳,キッチン 3.2帖,リビングダイニング 10.5帖)
専有面積	62.99m² 壁心
総戸数	77戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上11階建	主要採光面	西
築年月	1999年07月	バルコニー面積	8.73m²
駐車場	空無平面2台、機械54台　10　000円〜13　000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	林建設工業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	ケイエスコミュニティ株式会社
管理費	8,500円	修繕積立金	14,230円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	〈交通環境〉近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩5分〈周辺環境〉八戸の里小学校　徒歩7分隠岐部中学校　徒歩8分スーパーマルハチ瓜生店　徒歩9分イズミヤ若江岩田店　徒歩15分スギドラッグ八戸ノ里　徒歩6分市立東大阪医療センター　徒歩9分八戸の里公園　徒歩17分 ※2024年11月より修繕積立金16 080円/月に改定予定

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 高温差湯式; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 和室; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ケーズホーム　鶴見オフィス: 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目5-19　ケーズランドマーク3F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(4)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1423390001494／自社管理番号：131871

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

泉北星和台コーポラス
※2023年12月リフォーム。壁天井クロス張替え（LDK・全洋室・洗面所・トイレ・玄関・廊下）、フローリング張替え（LDK・全洋室・廊下）、床CF貼り（洗面所・トイレ）、土間フロアタイル貼り、新調（キッチン・キッチンパネル・システムバス・洗濯パン・洗濯水栓・便器・温水洗浄便座・下駄箱・火災警報器・モニター付きインターホン・給湯器・全居室照明器具）、間取り変更（和室をLDK一部に変更）。
泉北高速鉄道泉ケ丘駅徒歩22分
1,490万円
専有：63.28m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)