情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て旭区中宮2丁目新築戸建

おおさか東線城北公園通駅徒歩11分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社ケーズホーム　鶴見オフィス

○ガス衣類乾燥機、食洗機など設備充実！ ●こだわりを感じられる洗練された内装 ○周辺環境充実！生活至便な立地です

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外観

間取・区画

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142339-0001410

所在地	周辺地図大阪府大阪市旭区中宮2丁目1-23
交通	おおさか東線城北公園通駅徒歩11分
その他交通	Osaka Metro谷町線千林大宮駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニング 14.7帖(2階),キッチン(2階),洋室(3階),洋室(3階),洋室 5.9帖(3階))
土地面積	80.18m²(公簿)
建物面積	98.13m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2023年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方	取引態様	仲介
備考・制限等	〈交通環境〉おおさか東線「城北公園通」駅徒歩11分谷町線「千林大宮」駅徒歩14分〈周辺環境〉大宮西小学校　徒歩5分大宮中学校　徒歩6分グルメシティ旭店　徒歩6分食品館アプロ中宮店　徒歩7分サンディ高殿店　徒歩7分明徳病院　徒歩6分旭図書館　徒歩8分西沢クリニック　徒歩9分

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ケーズホーム　鶴見オフィス: 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目5-19　ケーズランドマーク3F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(4)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1423390001410／自社管理番号：128367

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

交野市倉治第35　2号棟
■施工会社：株式会社アーネストワン■駐車場2台可（車種によります。車庫証明可能台数ではありません）■建築確認面積にはポーチ・ルーフバルコニー部分9．12m2が含まれております。
JR片町線(学研都市線) 津田駅徒歩11分
3,480万円（税込）
土地：218.89m²
建物：105.09m²
間取：4LDK