情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/24

中古マンション100m2以上の最上階角部屋ラ・レジダンス・ド・仙台

仙台市営南北線北四番丁駅徒歩5分

物件画像

所在地: 仙台市青葉区二日町
専有面積: 108.07m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1987年12月

価格3,990万円

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［取扱会社］株式会社N’sCreate.

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オープンルーム開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

【2023年10月内装工事済み】日々の暮らしをサポートする施設が徒歩圏内！充実した環境で暮らすゆとりある豊かな暮らし

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【外観】北四番丁駅から徒歩約6分に位置する当物件。スーパーやコンビニが徒歩1分圏内のとても便利なエリアです。

間取・区画

【間取図】100m2以上のゆとりある3LDK。それぞれの居室を確保しながら、広いリビングで家族団らんができる間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社N’sCreate.: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142320-0000115

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区二日町16-2
交通	仙台市営南北線北四番丁駅徒歩5分
その他交通	仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	108.07m² 内法
総戸数	185戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上12階建地下1階	主要採光面	東
築年月	1987年12月	バルコニー面積	6.3m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	一部委託(管理人：無)	管理会社	株式会社プレストサービス
管理費	17,000円	修繕積立金	51,750円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00-18:00 毎週土日現地見学会開催！少しでも気になる方はお気軽にお声がけください！
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	24時間いつでもで、お問い合わせいただけます！当日のご見学も可能です！【リノベ不動産／株式会社N’sCreate.が選ばれる理由】（1）徹底的にお客様の暮らしにフォーカスした物件のご紹介・リノベーションのご提案（2）150件以上のリノベーション事例で培われた圧倒的なデザイン性（3）安心できる資金計画（ご購入が可能かだけではなく、その後の暮らしを見据えてご提案しております）

こだわり項目: 2階以上; 最上階; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; パントリー; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立木町通小学校 (110m)、仙台市立第二中学校 (350m)
買物施設	コンビニ (30m)、スーパー (85m)
その他の施設	総合病院 (550m)、公園 (700m)、銀行 (230m)、北四番丁駅(仙台地下鉄南北線) (470m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年05月01日〜2024年05月31日10:00-18:00
毎週土日現地見学会開催！少しでも気になる方はお気軽にお声がけください！

周辺施設ギャラリー

勾当台公園徒歩9分。 700m

［取扱会社］株式会社N’sCreate.: 住所：宮城県仙台市青葉区上杉３丁目3-21　上杉NSビル
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：宮城県知事(02)第006119号
電話番号：022-721-7550
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07364

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい42462-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1423200000115／自社管理番号：B00274-000133

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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＊アピールポイント☆* 小学校・スーパー他生活施設が徒歩10分以内！ IKEAやザモールなどへの買物も快適な立地！ 20階南向きで開放感ある眺望！駐車場空有（要確認）駐輪場月額200円・バイク置き場月額3000円＊ライフインフォメーション☆* 長町小学校：徒歩9分長町中学校：徒歩16分みやぎ生協長町店：徒歩7分
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間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)