情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/07

中古住宅一戸建て　豊島区池袋3丁目

JR山手線池袋駅徒歩12分

物件画像

価格1億580万円

［取扱会社］株式会社クラシカ

〜豊島区池袋にマイホームを（2023年2月築）〜制震システムGVA（ジーバ）を採用し、制震材を組み込んだダイヤモンド型の制震装置を建物に設置している戸建です！

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【玄関】開放感ある玄関には鉄骨階段を採用し、重厚感あるお部屋を演出しています。

間取・区画

物件価格1億580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142318-0000169

所在地	周辺地図東京都豊島区池袋3丁目
交通	JR山手線池袋駅徒歩12分
その他交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩7分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階),洋室 4.6帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 5.8帖(3階),洋室 4.3帖(3階))
土地面積	67.68m²(公簿)
建物面積	95.15m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南東
築年月	2023年02月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
容積率備考	前面道路幅員による容積率の制限	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 私道間口5.4m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火地域・第三種高度地区 ■二重サッシを採用し、遮熱・断熱・結露防止以外にも防音・遮音や防犯効果があります！■開放感ある玄関には鉄骨階段を採用し、重厚感あるお部屋を演出しています！■ビッグターミナル「池袋駅」まで徒歩圏内の立地です！■キッチン裏にはパントリーを設置しているため、食料のストックや大型家電の収納に苦労しません！■現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします！

こだわり項目: 複数路線; 建築確認完了検査済証; 制震構造; エアコン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設	総合病院 (370m)

［取扱会社］株式会社クラシカ: 住所：東京都豊島区南池袋１丁目16-15　ダイヤゲート池袋5F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第103435号
電話番号：0120-769-301
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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