情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て桶川市上日出谷南6期　新築戸建　グラファーレ01

JR高崎線 桶川駅 徒歩34分

物件画像

所在地
桶川市上日出谷南1丁目
土地面積
155.87m²
建物面積
97.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,599万円(税込)

［取扱会社］株式会社ひだまりハウス　上尾支店

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角地につき日当たり・風通しが良好です！道路に囲まれている分、お家の敷地面積より広い空間が確保されます。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ひだまりハウス　上尾支店
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物件詳細情報

物件No.0142258-0006242

所在地 埼玉県桶川市上日出谷南1丁目
交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩34分
その他交通 JR高崎線 北本駅 4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 3.7帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 155.87m²(公簿)
建物面積 97.71m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-05395-1号
地目 雑種地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 17.5m 公道 ) ( 南 12m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 初めてのマイホーム探しは「ひだまりハウス」へご相談ください！ 経験豊富なスタッフが多く、ご購入はもちろん、土地の売却やご実家の相続など、不動産に幅広く関わっております。 自身でもマイホームを購入しているスタッフが多いので、物件のメリットだけでなく、住み始めてからデメリットになりそうなことまで先回りしてお伝えできます。 住宅ローンや税金の軽減措置なども細やかなお手伝いができます。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桶川市立日出谷小学校 (1,200m)、桶川市立桶川西中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (960m)、ドラッグストア (800m)、商店街 (1,482m)
その他の施設 総合病院 (837m)、公園 (717m)、日出谷保育所(桶川市) (844m)

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［取扱会社］株式会社ひだまりハウス　上尾支店
住所：埼玉県上尾市向山２丁目40-8
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009083号
電話番号：0120-01-9933
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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