情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て伊奈町栄5期　新築戸建　グラファーレ01

JR東北本線蓮田駅徒歩22分

物件画像

所在地: 北足立郡伊奈町栄2丁目
土地面積: 121.75m²
建物面積: 96.26m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,099万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社ひだまりハウス　上尾支店

通話無料電話でお問い合わせ

人気のウォークインクローゼットにはご夫婦の洋服をたくさんかけておけます。バッグもたくさんしまえて、お部屋の整理整頓に役立ちます。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,099万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ひだまりハウス　上尾支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142258-0006137

所在地	周辺地図埼玉県北足立郡伊奈町栄2丁目
交通	JR東北本線蓮田駅徒歩22分
その他交通	埼玉新都市交通沼南駅徒歩28分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),収納 2.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	121.75m²(実測)
建物面積	96.26m² 壁心
総戸数	6戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-03967-1号
地目	田	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 5.9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	農地法　　　住宅ローンのご相談も私たち「ひだまりハウス」にお任せください！初めてのマイホーム探しには大なり小なり住宅ローン審査のご心配があるかもしれません。ひだまりハウスでは借入れ可能額の試算や、車ローンやキャッシングのお借入れがあっても住宅ローンを実現するための個別相談会も行っております。ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーがお手伝いしますので、どうぞご遠慮なくお問合せください。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	伊奈町立南小学校 (1,300m)、伊奈町立南中学校 (1,600m)
買物施設	コンビニ (915m)、スーパー (495m)、ドラッグストア (450m)、商店街 (2,089m)
その他の施設	総合病院 (1,107m)、公園 (65m)、銀行 (1,587m)、とねの会はすだ保育園 (2,059m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ひだまりハウス　上尾支店: 住所：埼玉県上尾市向山２丁目40-8
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009083号
電話番号：0120-01-9933
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-56826

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03997-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1422580006137／自社管理番号：119289

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

東松山市五領町全3棟 1号棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線東松山駅バス5分市民文化センター下車徒歩3分
3,180万円（税込）
土地：192.96m²
建物：100.19m²
間取：4LDK

嵐山町菅谷
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線武蔵嵐山駅徒歩5分
3,390万円（税込）
土地：221.39m²
建物：96.05m²
間取：3LDK

川越市山田 1期全2棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
西武新宿線本川越駅バス12分浄国寺下車徒歩7分
3,198万円（税込）
土地：109.85m²
建物：99.78m²
間取：4LDK

坂戸市泉町2丁目第3 全2棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線坂戸駅徒歩16分
3,480万円（税込）
土地：116.05m²
建物：104.49m²
間取：4LDK