情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て上尾市上尾下4期　新築戸建　グラファーレ01

埼玉新都市交通原市駅徒歩13分

物件画像

所在地: 上尾市大字上尾下
土地面積: 106.65m²
建物面積: 99.36m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格3,299万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社ひだまりハウス　上尾支店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンキッチンは天井を高く感じられ、より広く、開放的な空間をつくってくれます。高さのあるトールタイプの食器棚も似合いそうですね！

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,299万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ひだまりハウス　上尾支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142258-0006068

所在地	周辺地図埼玉県上尾市大字上尾下
交通	埼玉新都市交通原市駅徒歩13分
その他交通	埼玉新都市交通沼南駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	106.65m²(実測)
建物面積	99.36m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	有
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-01566-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	※セットバック後10？×1/3持ち分有当日のご見学も承っております。お電話にてご希望の時間帯をお問合せください。今週末の土日や、日付指定でのご見学も大歓迎です！画面上のご来店予約ボタンから、ご希望の日時をご選択ください。ご来店予約をしていただくと当日にお待たせすることなくスムーズにご見学ができます。ぜひご活用ください。

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	上尾市立東町小学校 (1,400m)、上尾市立上尾中学校 (2,100m)
買物施設	コンビニ (785m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (944m)、商店街 (2,100m)
その他の施設	総合病院 (1,849m)、公園 (918m)、あおぞら保育園(上尾市) (641m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ひだまりハウス　上尾支店: 住所：埼玉県上尾市向山２丁目40-8
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009083号
電話番号：0120-01-9933
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-56826

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい19762-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1422580006068／自社管理番号：117177

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

川越市かし野台1丁目第3 全1棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
西武新宿線南大塚駅徒歩20分
3,390万円（税込）
土地：205.81m²
建物：85.86m²
間取：3LDK

川越市大袋新田第2期全2棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
西武新宿線南大塚駅徒歩13分
3,680万円（税込）
土地：112.06m²
建物：103.68m²
間取：4SLDK

川越市寺尾　1号棟　全4棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線新河岸駅徒歩19分
3,480万円（税込）
土地：131.01m²
建物：95.58m²
間取：4LDK

川越市下広谷第14 全1棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線鶴ヶ島駅徒歩20分
2,970万円（税込）
土地：124.1m²
建物：95.57m²
間取：4LDK