情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅西つつじヶ丘１丁目　〜南向き中古戸建〜　(現地見学可)

京王線 つつじヶ丘駅 徒歩8分

物件画像

所在地
調布市西つつじケ丘１丁目
土地面積
58.51m²
建物面積
86.94m²
間　取
3DK
築年・入居
1990年03月

価格4,790万円

［取扱会社］株式会社EnterPlan

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◆南向き×シャッター付ガレージハウス◇全室2面採光×陽当たり良好

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外観
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周囲には緑が多く落ち着きのある住宅エリア。周辺には、小さなお子様が目いっぱい遊べる大小の公園が点在し、子育て家族にも好適です。

間取・区画

  • 間取り

    LDK3面採光、全室2面採光の間取りが、家中を明るく包み込みます。家族がどの部屋にいても、光と風を感じられる設計。毎日の暮らしが、自然と笑顔に変わります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142252-0000074

所在地 東京都調布市西つつじケ丘1丁目
交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩8分
その他交通
京王線『仙川駅』徒歩20分
間取 3DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 58.51m²(公簿)
建物面積 86.94m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1990年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口5.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域、25m第二種高度地区、景観法、宅地造成等規制法、建築物省エネ法
■調布市西つつじヶ丘1丁目　中古戸建■
◆南向きの居室が2部屋、さらに全室2面採光で明るく開放感たっぷり。
家族みんなが過ごす時間も明るく心地よく。
◇『つつじヶ丘駅』徒歩8分！
都心に出やすい好アクセスで通勤通学にも大変便利
◇都心の喧騒から離れ、自然に恵まれたエリア。
閑静な住宅街に、空の割合が多く、
翠がいつもそばにあり、四季を愉しめるロケーション。
◆リフォーム内容（予定）◆
・全部屋クロス張り替え
・トイレ、洗面交換
・玄関収納一部シート貼り
・キッチン交換
・浴室ユニットバス交換
・和室→フローリング貼り
・クリーニング　etc..　
詳細はお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 調布市立上ノ原小学校 (988m)、調布市立神代中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (397m)、スーパー (453m)、ドラッグストア (414m)
その他の施設 公園 (995m)、銀行 (540m)、キテラタウン調布 (414m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社EnterPlan
住所：東京都中野区中央５丁目2-2　ZEN3A
営業時間：10:30〜19:00
定休日：毎週火、水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(02)第103904号
電話番号：03-5906-5641
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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