情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズステージ西国分寺

西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分

物件画像

所在地
国分寺市東恋ヶ窪５丁目
専有面積
81.45m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格6,198万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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実際に現地を訪れて、サミット徒歩1分の近さに驚きました！南向きの明るいリビングは16.8帖もあり、81平米のゆとりを実感。ペットも一緒に笑顔で暮らせるお住まいです！

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外観
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【Exterior】整ったフォルムが印象的な佇まい。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,198万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028340

所在地 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目
交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
その他交通 JR中央線 西国分寺駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 8.3帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
専有面積 81.45m² 壁心
総戸数 169戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2002年01月 バルコニー面積 10.66m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 フジタ
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 15,600円 修繕積立金 9,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆家族みんながのびのび暮らせる驚きの81平米！3LDKの間取りは各洋室に収納を備え、約8.3帖の主寝室には大型ウォークインクロゼットも完備。お部屋をいつでもすっきりと保てます。
◆愛犬や愛猫と一緒にかえがえのない時間を育む幸せ！大切なペットと一緒に暮らせる仕様になっており、近隣にはお散歩にぴったりな公園や、徒歩2分の頼れる小児科内科クリニックもあります。
◆家族の笑顔とはじける会話を見守る対面式カウンターキッチン！お料理中もリビング全体が見渡せるため、小さなお子様やペットの様子を確認しながら安心して家事がこなせる設計です。
◆169戸のビッグコミュニティならではの安心と気品！大手分譲による重厚感ある佇まいで、日勤の管理体制やエレベーター、トランクルームなど毎日の快適を支える充実の共有設備が魅力です。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 国分寺第九小学校 (460m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (30m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028340／自社管理番号：69552606282

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