情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションシャンボール小石川

東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
文京区水道１丁目
専有面積
41.22m²
間　取
1LDK
築年・入居
1980年04月

価格4,680万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に内覧して、新調されたTOTOのトイレや浴室乾燥機など水回りの美しさに感動しました！収納も豊富で生活しやすそう。静かな文京区で5路線使える贅沢な立地も魅力的です。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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物件価格4,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028279

所在地 東京都文京区水道1丁目11-7
交通 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖,洋室 5帖)
専有面積 41.22m² 壁心
総戸数 109戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 1980年04月 バルコニー面積 5.5m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 合人社計画研究所 管理費 7,950円
修繕積立金 11,540円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等 ◆東京メトロや都営線など計5路線が利用できるため都心どこへでもダイレクトにアクセス可能な上の立地を誇ります。
◆食洗機や浄水器はもちろん、機能的なカップボードまで贅沢に新調された最新キッチンが日々の暮らしにゆとりを添えます。
◆お部屋をすっきり広々と保てるウォークインクローゼットや大容量のシューズクロークがスタイリッシュな空間を支えます。
◆徒歩1分のスーパーやコミュニティバス停など、周辺環境の充実度も高く文京区の静かな住環境を心ゆくまで享受できます。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028279／自社管理番号：57462607031

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