情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション荒川区西日暮里１丁目

京成本線 新三河島駅 徒歩1分

物件画像

所在地
荒川区西日暮里１丁目
専有面積
78m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年06月

価格1億800万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 最上階へ一歩入ると、心地よい光と風が出迎えてくれました！ロフトから続くルーフバルコニーは、自分だけの秘密基地のよう。駅徒歩1分とは思えない開放的で贅沢な暮らしがここで叶います！

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028276

所在地 東京都荒川区西日暮里1丁目38-18
交通 京成本線 新三河島駅 徒歩1分
その他交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,洋室 6.2帖,洋室 5.9帖,洋室 5.1帖,その他 7.5帖)
専有面積 78m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2003年06月 バルコニー面積 15.42m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト
管理費 12,000円 修繕積立金 17,550円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [ネットワーク関連費] 1,705円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
照明、エアコン
備考:
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、照明、エアコン、他
備考・制限等 ◆朝の準備にゆとりを生む駅徒歩1分
駅が目の前という贅沢な立地。複数路線が使える西日暮里駅も日常使いできるため、どこへ行くにも便利なアクティブライフが始まります。
◆11階最上階から望むスカイツリー
三方角部屋ならではの全室採光で、お部屋全体が明るい光に包まれます。バルコニーに立てば、遮るもののない青空とスカイツリーが一望できます。
◆日常を特別にするロフトとルーフバルコニー
リビングの上部に広がるロフト空間は、趣味や収納に大活躍。そこから直接出られる広々としたルーフバルコニーは、週末の特等席になります。
◆上質な暮らしを叶えるリノベーション
水回りから内装まで隅々まできれいに一新。食洗機や浴室乾燥機、床暖房など、毎日の家事をサポートする最新の快適設備が整っています。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
ロフト付き
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028276／自社管理番号：70212607032

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