情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション中野区白鷺２丁目

西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
中野区白鷺２丁目
専有面積
218.94m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1970年03月

価格1億2,300万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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広大なテラスにバルコニー、2面採光に自室内二階専有、マンションの最上階、28帖をえるリビングを専有するという贅沢。圧倒的解放感がいつもの日常をアップデートしてくれます。

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外観
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【リビング】明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

間取・区画

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    【間取り】イメージ画像を含みます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,300万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028253

所在地 東京都中野区白鷺2丁目
交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
その他交通 JR総武線 阿佐ケ谷駅 白鷺1丁目下車 徒歩4分
間取 3SLDK(リビング 28.2帖,ダイニングキッチン 11.2帖,洋室 10.3帖,洋室 6.7帖,洋室 24.6帖,その他 5.8帖,マンション専有部屋内2階建て)
専有面積 218.94m² 壁心
総戸数 206戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1970年03月 バルコニー面積 89m²
駐車場 無 バイク置き場空室無し（2026年4月24日現在） 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設? 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住商建物? 管理費 30,960円
修繕積立金 31,330円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [管理組合協力金] 1,500円　[組合費] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考・制限等 ◆西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅バス4分。中野区白鷺2丁目の第一種低層住居専用地域に広がる、総戸数206戸の豊かな緑に包まれたビッグコミュニティです。
◆最上階5階・6階部分×南向き三方角部屋のプレミアムシート。専有面積218.94?（約66.22坪）という圧倒的なスケールを誇る、戸建て以上のゆとりを叶えるメゾネット空間です。
◆言葉を失う大空間設計。電気式床暖房付きの「約28.2帖の広大リビング」や、優雅なプライベート時間を紡ぐ「約24.6帖の主寝室」を完備し、これまでにない開放的な暮らしを実現します。
◆バルコニー89?、テラス54?の合計143?をえる異次元の外空間。遮るもののない大パノラマの眺望と陽当りを独占でき、敷地内では春に美しい桜の特等席が広がります。
◆住友商事(株)分譲、鹿島建設(株)施工の確かなクオリティ。クロス・床材新調、洗面台交換などの最新リノベーションを終えた空室住戸につき即時のご案内が可能です。
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00〜21:00
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
メゾネット
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
デザイナーズ
浴室暖房
浄水器・活水器
テラス
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鷺の杜小学校 (716m)、明和中学校 (706m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028253／自社管理番号：68972606053

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