情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション藤和シティホームズ駒込古河庭園

JR山手線 駒込駅 徒歩10分

物件画像

所在地
北区中里３丁目
専有面積
73.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年06月

価格1億2,800万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 遮るもののない青空と暖かな光に感動！床暖房や換気システムなど設備もピカピカです。大切なペットとすぐ新生活を始められる贅沢空間。この心地よさをぜひ一度、現地で体感してみてください。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028251

所在地 東京都北区中里3丁目17-10
交通 JR山手線 駒込駅 徒歩10分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,洋室 4.6帖)
専有面積 73.61m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 2002年06月 バルコニー面積 9.97m²
駐車場 空有 22,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 15,000円 修繕積立金 21,710円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給排水管、クロス、フローリング、建具、照明、他
備考・制限等 ◆見上げるほどの青空と遮るもののない眺望が広がる南西向きの4階部分。お部屋の奥まで贅沢に差し込む暖かな太陽の光が、毎日の暮らしを明るく健やかに包み込みます。この突き抜けるような圧倒的な開放感は、日々の疲れを優しく癒やしてくれる特別な特等席となります。
◆一歩足を踏み入れれば、細部までこだわり抜かれた上質なフルリノベーション空間が広がります。足元から優しく暖める床暖房や、お料理が楽しくなる食洗機付きシステムキッチン、一日の疲れをリフレッシュできる広々とした保温浴槽など、洗練された最新の設備が日々の暮らしを美しく彩ります。
◆花粉やPM2.5をしっかりキャッチする最新のダクトレス熱交換換気システムを搭載しています。深呼吸したくなるようなクリーンで心地よい空気が室内を満たし、ご家族皆様の健康と快適な毎日をいつでも守り続けます。
◆利便性と豊かな自然が美しく調和するロケーションです。山手線をはじめとする3路線2駅が徒歩10分圏内というのアクセス性を誇りながら、旧古河庭園の四季折々の情緒溢れる緑を身近に感じられます。大切なペットと一緒に、安心の新耐震基準マンションで新しい物語を始めませんか。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
ペット相談
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028251／自社管理番号：57462607022

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