情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションシャンボール練馬

東武東上線東武練馬駅徒歩7分

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所在地: 練馬区北町３丁目
専有面積: 43.74m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1973年11月

価格3,180万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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「東武練馬」駅徒歩7分！2026年7月上旬に新規リノベーション完成予定の1LDK（43.74m）！ウォークインクローゼットや食洗機、浴室乾燥機など充実のフル装備。快適な新生活が待っています！

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◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取・区画

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0028245

所在地	周辺地図東京都練馬区北町3丁目9-3
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩7分
その他交通	東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩11分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖,洋室 5.3帖)
専有面積	43.74m² 壁心
総戸数	43戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上8階建	主要採光面	西
築年月	1973年11月	バルコニー面積	4.95m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	太平住宅?
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	秀栄興産
管理費	10,100円	修繕積立金	10,100円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	駅チカ徒歩7分の好立地に建つ「シャンボール練馬」。4階部分のお部屋が、2026年7月上旬に生まれ変わります！システムキッチン（食洗機付）やユニットバス（浴室乾燥機付）、給水・給湯・排水管まで新規交換する至れり尽くせりのリノベーション内容です。専有面積は43.74m、バルコニーは4.95m。11.7帖のLDKと5.3帖の洋室には便利なWICを完備。荷物が多くてもお部屋をすっきり使えます。周辺環境もで、ローソンやセブンイレブンまで徒歩3分、まいばすけっと徒歩4分、ライフも徒歩7分と、深夜の買い出しから週末のまとめ買いまで網羅！北町中学校も徒歩7分の距離です。 2021年には大規模修繕工事を終えており、マンション自体の美観や維持管理もしっかりしています。アフターサービス保証付きなのも、中古マンション選びでは見逃せない安心ポイント。綺麗なお部屋で、スマートな新生活をスタートさせましょう！

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; 24時間セキュリティ; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立北町小学校 (1,100m)、練馬区立北町中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (250m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい49538-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1421770028245／自社管理番号：67692607031

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)