情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズグローベル石神井公園

西武新宿線井荻駅徒歩16分

物件画像

所在地: 練馬区下石神井３丁目
専有面積: 75.4m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2002年07月

価格6,480万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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75mのゆとり空間！2026年6月末に新規フルリノベーションが完了した3LDK（75.40m）！15.38mの専用ポーチや造作カウンターキッチンなど、おうち時間を格上げする設備が満載です！

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◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取・区画

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0028238

所在地	周辺地図東京都練馬区下石神井3丁目1-1
交通	西武新宿線井荻駅徒歩16分
その他交通	西武新宿線上井草駅徒歩18分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
専有面積	75.4m² 壁心
総戸数	30戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	2002年07月	バルコニー面積	13.34m²
駐車場	空有 14,000円(税込)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京アステージ
管理費	16,400円	修繕積立金	39,930円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	練馬区下石神井に佇む「ライオンズグローベル石神井公園」の2階部分が登場です！最大の魅力は、75.40mというファミリーでもゆったり暮らせる贅沢な広さと、2026年6月末に完了したばかりのこだわりフルリノベーション。3口コンロ・食洗機付きのシステムキッチンには、お洒落な造作カウンターやカップボードが最初から備わっています。さらに1418サイズの広々ユニットバスには浴室乾燥機、洋室にはウォークインクローゼット（WIC）を配し、給排水管や給湯器まで新調された安心の仕上がりです。独立性を高める15.38mの専用ポーチや、2面バルコニー（計13.34m）でお部屋の開放感も。さらに、自転車置場が1部屋につき2台まで「無償」で付いてくるのも地味に嬉しい家計への優しさポイントです！アクセスは西武新宿線「井荻」駅徒歩16分、「上井草」駅徒歩約18分、西武池袋線「石神井公園」駅徒歩約19分。大切なペットと一緒に暮らせる（細則有）のも見逃せません。新築さながらの綺麗なお部屋で、ワンランク上の快適な新生活をスタートしませんか？

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; キッズルーム; 浴室暖房; 浄水器・活水器; スマートキー; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立下石神井小学校 (500m)、練馬区立南が丘中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (600m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17577-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1421770028238／自社管理番号：67692607034

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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