情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズマンション神楽坂第二

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区西五軒町
専有面積
51.03m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年05月

価格6,498万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

令和8年9月末にフルリフォーム完了予定の2LDK、ペット飼育可（細則有）。工事中も内見いただけます。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取・区画

  • 間取り

    ◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,498万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0142177-0028185

所在地 東京都新宿区西五軒町2-7
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室)
専有面積 51.03m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建
主要採光面 西 築年月 1978年05月
バルコニー面積 4.72m² 駐車場 無
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 千野建物管理 管理費 14,500円
修繕積立金 12,758円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 美味しいお店やお洒落なスポットが隠れる憧れの「神楽坂」で、ピカピカに生まれ変わるお部屋を手に入れませんか？
新宿区西五軒町の、落ち着きと都心アクセスの良さが共存する特等席です。
令和8年9月30日完了予定のリノベーション内容
キッチン：パナソニック製システムキッチン（浄水器付水栓）
浴室：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス（リクシル社製）
トイレ：温水洗浄機能付（リクシル社製）、洗面台：洗面化粧台交換
内装：全室フローリング張替（メープルペール）、クロス全面貼替（アクセントクロス有）
その他：建具交換、給湯器交換、配管更新、録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換、ダウンライト新設など
物件のハイライト
3駅マルチアクセス：東西線「神楽坂」駅徒歩5分、有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分、大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩9分。
暮らしのゆとり：専有面積51.03mの2LDKプラン。総戸数30戸、東急建設株式会社施工のしっかりとしたRC造です。
ペット可（細則有）：大切なパートナーであるペットと一緒に暮らせます。
きれいな内装で新しい生活を始めたい方にぴったり。内装工事中
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立江戸川小学校 (200m)、新宿区立牛込第一中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (50m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい41825-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1421770028185／自社管理番号：67692606291

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）