情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションコスモ田端グレイスフォーム

JR山手線 田端駅 徒歩7分

物件画像

所在地
北区東田端１丁目
専有面積
98.73m²
間　取
4LDK
築年・入居
1988年10月

価格9,998万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 山手線「田端」駅徒歩7分の資産性！南・西の角部屋で圧倒的な陽当りを誇る7階の4LDKです。専有98平米の大空間に約38平米の広々バルコニー、安心の20年保証付リノベ空間を現地で

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【リビング】明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

間取・区画

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    【間取り】イメージ画像を含みます。

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物件価格9,998万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028162

所在地 東京都北区東田端1丁目
交通 JR山手線 田端駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖,洋室 6.3帖,洋室 5帖,洋室 7.4帖,洋室 5.3帖)
専有面積 98.73m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上12階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1988年10月 バルコニー面積 38.68m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 穴吹工務店　東京支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト（株） 管理費 22,510円
修繕積立金 26,040円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 4,420円
借地契約期間 2048年5月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [その他（借地料）] 4,420円　
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 ◆山手線・京浜東北線田端駅徒歩7分の軽快アクセス ◆専有面積98.73?・ゆとりある大型4LDK ◆7階部分の南・西角住戸で陽当り・眺望 ◆圧巻の38.68?ワイドバルコニー ◆水準20年の長期設備保証付
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
メゾネット
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北区立滝野川第四小学校 (350m)、北区立田端中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 公園 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028162／自社管理番号：68972606271

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