情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズタワー池袋

JR山手線池袋駅徒歩11分

物件画像

所在地: 豊島区東池袋３丁目
専有面積: 63.26m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2001年01月

価格1億4,800万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 25階に一歩足を踏み入れた瞬間、窓外に広がる大パノラマに目を奪われました！サンシャインも至近で、リノベされた綺麗な室内はペット2匹とも快適に過ごせる温かみある空間です！

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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0028134

所在地	周辺地図東京都豊島区東池袋3丁目19-10
交通	JR山手線池袋駅徒歩11分
その他交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩8分
間取	2LDK
専有面積	63.26m² 壁心
総戸数	238戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	25階 / 地上28階建	主要採光面	南東
築年月	2001年01月	バルコニー面積	23.43m²
駐車場	空有 25,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大京アステージ	管理費	17,500円
修繕積立金	8,670円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆天空に住まう高揚感に満ちた25階部分の特等席。リビングの窓を開すれば、遮るもののない圧倒的な開放感とどこまでも広がる美しいパノラマ眺望が日常を鮮やかに彩ります。 ◆池袋の象徴であるサンシャインシティまで約100mの贅沢。華やかなトレンドも日々の買い物も、すべてが手の届く場所にある軽快で刺激的なロケーションです。 ◆愛犬や愛猫など、大切なペット2匹と笑顔で暮らせるプレミアムな住環境。23?のワイドバルコニーは、大切な家族と一緒に心地よい光と風を感じるの癒やしスポットになります。 ◆隅々まで美しく生まれ変わった新規フルリノベーション。ホテルのようなフロントサービスやビューラウンジ、強固なダブルオートロックが住まう方のステータスと安心を静かに支えます。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61769-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1421770028134／自社管理番号：67562662718

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)