情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション菱和パレス小竹向原

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分

物件画像

価格3,590万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

【4階南向き】陽光あふれる住まい。実需にも投資にも応える一邸。

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◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

間取・区画

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

物件価格3,590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0028131

所在地	周辺地図東京都板橋区大谷口北町78-6
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
その他交通	東武東上線中板橋駅徒歩18分
間取	2DK(ダイニングキッチン,洋室×2)
専有面積	52.96m² 壁心
総戸数	39戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1990年12月	バルコニー面積	3.74m²
駐車場	空有 1円(税込)	現況	賃貸中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	三菱建設	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理費	12,800円
修繕積立金	17,640円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[有料放送視聴料] 1,500円
備考・制限等	〜おすすめポイント〜＃　東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩13分＃　南向き4階部分につき陽当たり良好＃　1990年築・新耐震基準マンション＃　オートロック・宅配ボックス完備＃　実需・投資用どちらでも検討可能

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028131／自社管理番号：69802606222

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ディックピア多摩川
矢口の渡商店街が近く、利便性の高い立地です 6階部分・南向きのため陽当たり良好 2020年8月内装リノベーション実施済ペット飼育可能（飼育細則あり）シューズインクローゼットなど収納豊富リビングダイニング・シューズインクローゼットの一部にエコカラット設置駐車場使用料：月額15 000円バイク置場使用料：月額400円自転車置場使用料：月額200円
東急多摩川線矢口渡駅徒歩5分
3,850万円
専有：50.96m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)