情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅戸建 練馬区向山4丁目

西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分

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所在地
練馬区向山４丁目
土地面積
78.51m²
建物面積
71.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
1959年01月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 2階LDKに入った瞬間、高い天井と立派な梁に目を奪われました！8.2帖のロフトは大人もワクワクする秘密基地。水回りも配管も新しく、この価格でこの開放感は本当に大満足です！

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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物件価格3,580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028082

所在地 東京都練馬区向山4丁目17-14
交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分
その他交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 78.51m²(公簿)
建物面積 71.21m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1959年01月 セットバック 無
私道負担面積 9m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 1.2m 私道 間口9.2m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2026年04月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 私道持分9?あり　再建築不可
◆一歩足を踏み入れれば、そこは光と風が美しく踊る大空間。2階LDKは19.2帖もの広さを誇り、見上げるほどの高天井が日々の暮らしに圧倒的な開放感をプラスします。天井に走る存在感のある意匠梁が木の温もりを演出し、日常を贅沢なリゾートのように彩ります。さらに繋がる8.2帖のロフトは、書斎や趣味の部屋、子供の遊び場など、大人も子供もワクワクが止まらない秘密基地のような特別な空間です。
◆築年数を感じさせない、細部までこだわり抜いたフルリノベーション物件。キッチンや浴室、洗面台などの最新水回り設備はもちろん、目に見えない宅内の給排水管やガス管、電気配線までまるごと新規交換。さらに基礎補強や耐震・断熱工事も施し、新築さながらの安心と快適な住環境を実現しました。
◆1階には、家族それぞれのプライベートタイムを大切にできる4.5帖の個室を3部屋配置しました。全室にクローゼットを備え、さらに各階にトイレを設置するなど、家族全員がストレスなく暮らせる機能的な3LDK設計です。
◆西武池袋線「中村橋」駅徒歩12分、都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩15分と、2駅2路線を日常使いできる利便性の高い立地です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
節水型トイレ
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028082／自社管理番号：67562662514

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